房地產(chǎn)住宅小區(qū)最后交付使用前都要進行消防驗收，如果住宅建筑超過19層的話一定要配備柴油發(fā)電機組作為應急電源，當樓盤突然停電或發(fā)生火警時立即啟動應急備用柴油發(fā)電機組來解決燃眉之急。加強安全用電管理，杜絕各種原因造成電力事故，確保住宅安全，房地產(chǎn)小區(qū)400kw柴油發(fā)電機機房管理如下：
(1)非值班人員不準進入機房，若需要進入，須經(jīng)發(fā)電機管理處主管同意，并在值班人員的陪同下方可進入機房。
(2)機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內(nèi)應備齊消防器材，并放置在方便、顯眼處。機房內(nèi)禁止吸煙。
(3)每周打掃一次機房衛(wèi)生，做到地面、墻壁、天花、門窗、設備設施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物，油漆完好、整潔光亮。
(4)機房應當通風良好。
(5)機房都應當做到隨時上鎖，鑰匙由當值人員保管。配電房值班員必須熟悉發(fā)電機組的基本性能的和操作方法。
(6)當值發(fā)電機維修員應將柴油發(fā)電機的運行情況規(guī)范、詳細、清晰地記錄在《柴油發(fā)電機運行日記》內(nèi)，并于每月由柴油發(fā)電機管理人員將上一個月的記錄整理成冊交由發(fā)電機處存檔。
(7)每月起動機組運轉檢查半小時,確保機組正常自動投入，只有這樣才能保證柴油發(fā)電機組斷電時隨時投入運行。
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